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Gran Vía López de Haro
La calle comercial por excelencia en Bilbao es la Gran Vía López de Haro. Es una gran avenida con edificios muy representativos y tráfico rodado, pero el acceso es restringido, lo que hace que sea agradable pasearla, sin atascos ni aglomeraciones.
Podemos diferenciar tres tramos. El primero se encuentra comprendido entre la plaza Moyua y la plaza Circular. En este tramo, la disponibilidad de locales es poco frecuente y la rotación es escasa. Las rentas en estas ubicaciones crecen año a año. En ella se encuentran rótulos del Grupo Inditex, del Grupo Cortefiel o de Mango y entre las últimas aperturas destaca la nueva tienda de Lefties, tomando el relevo a El Corte Inglés. En los últimos meses han surgido oportunidades disponibles, algo poco habitual.
Un segundo tramo abarca desde la plaza Moyua hasta Máximo Aguirre y ha ido cogiendo fuerza en los últimos años gracias a la peatonalización de la plaza Moyua, lo que ha dado continuidad al recorrido comercial. Muestra de ello es el posicionamiento de marcas como Scalpers, o Zadig&Voltaire, que han apostado por dicha prolongación, creando una zona de tendencia donde se están reubicando marcas principalmente francesas de posicionamiento alto.
Por último, tendríamos un tercer tramo donde podemos encontrar tiendas de decoración, comercio más local y restauración.
La Gran Vía López de Haro es una de las calles comerciales más demandadas a nivel nacional, con gran interés por parte de todos los rótulos nacionales como internacionales.
Además, en su entorno existe un cogollo comercial también muy interesante que comprende calles como la histórica Ercilla y las calles Máximo Aguirre, Rodríguez Arias, elegidas por muchas marcas como consecuencia de los altos niveles de renta y la baja disponibilidad en la Gran Vía.
Venta
€/m²
30.821
Yield
4,75 %
Variación (vs P.Y)
7,02 %
Alquiler
€/m²/mes
122
Variación (vs P.Y.)
2,00 %
Inversión (€/m²)
Alquiler (€/m²/mes)

