Se trata de una imponente avenida del centro histórico de la ciudad, marcada por su gran arboleda y edificios nobles como el Archivo Municipal, el edificio Taillefer, el edificio Cajamar o La Equitativa.

Tras su peatonalización, está llamada a ser el complemento a Marqués de Larios y calle Nueva a nivel comercial, y donde ya empiezan a desembarcar marcas como Pedro del Hierro o RKS.

Tiene dos acerados claramente diferenciados, siendo el norte el de mayor atractivo comercial por su cercanía al entorno prime y donde se estiman las rentas más elevadas, mientras que el sur tiene una clara proyección para operadores de restauración.

El acerado sur tiene una renta media de 50€/m²/mes, mientras que el norte se sitúa en 60€/m²/mes.