La calle Juan de Herrera es una de las calles más comerciales de la ciudad. Tiene una ubicación estratégica muy atractiva al ser peatonal, lo que incrementa el tránsito de paseantes con actitud de compra. 

Juan de Herrera ha ido cogiendo fuerza en los últimos años, llegando a convertirse en una de las más demandadas de Santander. 

Por la configuración de los edificios, la gran mayoría de los locales son de superficies de menos de 200 m2, por lo que los operadores, en ocasiones, tienen que hacer un esfuerzo a la hora de implantarse, ubicándose en locales de menor superficie de lo que acostumbran, aunque podemos encontrar grandes locales como es el caso de Sfera o Oysho. 

Se trata de una calle con rotación relativamente baja y en la que los rótulos que se van implantando son de posicionamiento medio alto. 

Entre las últimas aperturas, destaca Blue Banana, que se suma al buen mix-comercial formado por Rituals que acaba de ampliar su tienda moviéndose del número 15 al 13, Scalpers, Brownie, El Ganso, Algo Bonito, Zara Home, Adolfo Domínguez, Sephora y Sfera, entre otras muchas. Bimba y Lola en cambio, decidió cerrar su tienda del número 8 quedándose con la que ya tenía en Jesús de Monasterio.