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Paseo de Gracia
El Passeig de Gràcia (Paseo de Gracia) es una de las calles comerciales más famosas de Barcelona.
Escaparate de la burguesía barcelonesa de finales del siglo XIX, este paseo elegante y señorial une la plaza Cataluña con el barrio de Gracia, y de aquí le viene el nombre. La presencia de los mejores edificios modernistas de Barcelona convierte esta avenida en un auténtico museo al aire libre. como las edificaciones de los arquitectos Antoni Gaudí y Lluís Domènech i Montaner, declaradas Patrimonio de la Humanidad. Una de las peculiaridades de la calle, es que combinan joyas arquitectónicas como la Pedrera y la Casa Batlló, con los operadores más exclusivas e internacionales.
El paseo de Gracia barcelonés se consolida como la arteria comercial con mayor renta ‘prime’ de España y amplía la distancia respecto a Serrano, Preciados o Portal del Ángel.
El paseo de Gracia reúne grandes marcas, siendo la calle de Barcelona que alberga un mayor número de tiendas de lujo, concentrando gran parte de las ventas de dicho sector en España. Resulta un gran escaparate a nivel nacional e internacional de los operadores, debido a la gran afluencia de turistas que transitan diariamente por dicho paseo.
La calle cuenta con un total de 163 locales comerciales. Ambas aceras son de interés comercial, pero si se divide de Avenida Diagonal a Aragón el tramo más d lujo, y el tramo bajo hasta Plaza de Cataluña, marcas mass market..
La disponibilidad del eje está cercana al 8%, y ya se nota la recuperación tras la pandemia y gracias a la vuelta del turismo internacional.
En esta calle podemos encontrar la mayoría de los rótulos de grupos como Kering, LVMH, Chanel, Inditex, HM, Mango, Lego, Boggi, Ralph Lauren, Etro
Venta
€/m²
5,10 %
Yield
6,00 %
Variación (vs P.Y)
2,44 %
Alquiler
€/m²/mes
42
Variación (vs P.Y.)
2,00 %
Inversión (€/m²)
Alquiler (€/m²/mes)

