El carácter comercial de Madrid y su vida las 24 horas del día, la convierte en un reclamo importante para operadores de todo tipo. Con anterioridad hemos analizado las principales vías Prime de la ciudad, pero existen otras muchas calles cuyo comportamiento comercial es muy bueno y en las que podemos encontrar operadores muy consolidados. Estas calles no compiten económicamente con los ejes Prime pero son ubicaciones muy observadas y con bajas tasas de disponibilidad.

Calle Orense: Entre ellas la que más próxima se encuentra a los ejes Prime es la calle Orense, calle que en su Primer tramo muestra su mejor comportamiento, sin casi disponibilidad y con valores €/m2 altos. En ella podemos ver a los principales grupos de moda y otros operadores de relevancia. La consolidación de la zona como el principal foco de oficinas de la capital y la existencia de El Corte Inglés de Nuevos Ministerios, uno de los que mayores ventas muestran, ha hecho que el resto de los operadores busquen ubicación en Orense. Las últimas incorporaciones a este Primer tramo de Orense han sido rótulos solidos como Druni, Kave Home o Casa Viva.

Calle Princesa: Otro eje comercial importante es la calle Princesa, su carácter comercial se ha visto mermado en los últimos años perdiendo el protagonismo que tenía anteriormente, pese a esto sigue siendo una calle atractiva para los operadores, pero los valores económicos se han visto corregidos a la baja. Si que podemos observar una mayor disponibilidad que en otras calles que se equilibrará una vez se haya producido ese ajuste en rentas porque sigue existiendo demanda, pero no a los precios que veníamos viendo. No solo la calle Princesa conforma este tramo comercial, sino que también el Primer tramo de Alberto Aguilera es un buen enclave comercial pero también muestra disponibilidad. Toda esta zona se ve potenciada por el Corte Inglés de Princesa y la próxima entrada de un hotel Marriot.

Calle Alcalá y Bravo Murillo: Dos calles que también tuvieron mucha relevancia años atrás y que se han visto afectados sus valores económicos, son la calle Alcalá en su tramo de Quintana y la calle Bravo Murillo, zonas comerciales de mucho tránsito, pero cuyo ticket medio no es muy alto lo que exige a los operadores una rotación constante para asumir las rentas. Este equilibrio se ha ido rompiendo en los últimos años lo que ha exigido a las propiedad ajustar las rentas de sus activos para mantener la ocupación en sus locales.

Por último, otra calle tradicionalmente importante, ha sido Paseo de la Habana, en ella se ven operadores muy consolidados y el nuevo Bernabéu ha potenciado mucho más tanto la calle como el entorno, siendo un nuevo foco de atracción para muchos operadores que ven el estadio como un potente foco turístico que atraerá mucha gente creando un importante entorno comercial.