San Marcial y Getaria son dos calles comerciales de San Sebastián que han ido cogiendo fuerza principalmente en los últimos años. Ambas son peatonales.

Uno de los proyectos que impulsó este crecimiento fue la reconversión de la pastilla comercial del edificio de Telefónica. En este proyecto se posicionaron grandes rótulos de Inditex o Mango y redirige la ruta de compras de la ciudad.

Con los años, se ha ido creando y consolidando un cogollo comercial muy interesante en esta zona. En su gran mayoría, los locales son de tamaños hasta 200 m2, pero muchos de los rótulos adaptan su implantación a dichas superficies para poder formar parte en esta área comercial tan demandada. 

La rotación en estas calles no es muy alta y el interés por parte de los operadores es elevado. Un local en una de estas calles es un valor seguro.