La calle de referencia y más relevante del Barrio de Salamanca. Se trata de una calle que hay que tratar de  comprender bien, ya que, dependiendo del punto de la calle donde nos situemos, encontramos diferentes  comportamientos en sus tramos, así como en sus aceras.

La acera par es la más demandada y comercial, si bien es cierto que en los últimos años la acera impar ha ido mejorando, y ha cobrado algo más de interés, debido a la poca disponibilidad de la calle y al posicionamiento de operadores como Zara, Nike o Lacoste entre otros.

El tramo más Prime y con mayor footfall lo encontramos entre la Calle Ortega y Gasset y la Calle Goya, se trata de un tramo donde los operadores ponen claramente su foco y donde encontramos un mix de operadores de lujo y comercial. Un claro ejemplo es, como a tan solo 50 metros de distancia encontramos el flagship de  Mango junto al de Louis Vuitton, claro ejemplo de cómo el lujo y operadores “mass market” conviven a la perfección. Otras recientes aperturas como Lululemon, Swatch, Jott, junto a Moncler y las próximas aperturas de Prada o el edificio de WoW, siguen consolidando esa convivencia entre los distintos operadores. 

Llevamos un tiempo observando cómo las marcas de lujo no solo tienen el objetivo de abrir en José Ortega y Gasset, ya que han decidido desembarcar en la calle Serrano,  principalmente en su parte más próxima de JOG. La nueva tienda de Tiffanys en la esquina de las dos calles es el claro ejemplo de que el lujo apuesta por Serrano.

Por otro lado, podemos destacar una segunda zona comercial, que nos lleva desde Goya hasta la Plaza de  Independencia, teniendo en cuenta que hasta Jorge Juan es donde mayor número de operadores se concentran. La poca disponibilidad del tramo Prime de Serrano ha hecho que esta zona cobre importancia dando entrada a operadores de relevancia como Hublot, Tag Heuer, Zimmermann, Bexley o Harmont&Blaine entre otros.

Por último, la parte de Serrano más allá de José Ortega y Gasset sigue siendo una ubicación de interés, pero con rentas inferiores a los tramos antes expuestos. De hecho, se pueden seguir viendo operadores de moda y lujo en los locales de menor superficie, unido a entradas de interés como la de Cupra y Saloni en los locales que dejó disponible tanto Zara Home como Ikea respectivamente. 

En definitiva, Serrano es y seguirá siendo la calle protagonista del Barrio Salamanca y el lugar elegido de las marcas para abrir y mantener sus principales tiendas de la capital.