A día de hoy, Fuencarral es la calle más “trendy” por antonomasia y aglutina marcas que abarcan todos los segmentos del “Retail High Street”. A pesar del dominio del sector de moda y complementos, cabe destacar la importancia que está ganando la actividad dedicada a cosmética, perfumería y alimentación.

Es importante destacar los tres  tramos claramente diferenciados con rentas muy diferentes. 

En Primer lugar, el tramo Prime, desde Gran Vía hasta el Mercado de Fuencarral, es el tramo de rentas más exigentes, siendo considerado uno de los puntos más comerciales del país. Es el recorrido más comercial debido a la peatonalización que se realizó entre la Gran Vía y la calle Hernán Cortés, y es el lugar en el que quieren estar los principales retailers. Tanto marcas nacionales como internacionales buscan un buen posicionamiento en la calle y, pese a tener una disponibilidad muy baja, siempre se efectúan movimientos en ella, tanto de reubicaciones como de nuevas aperturas. Algunos de los últimos rótulos que han apostado por este tramo son Dr. Martens, Karl Lagerfeld, P de Paola, Dockers, New Balance, Nude Project, etc….

Seguidamente encontramos el segundo tramo que nos lleva hasta la  Glorieta de Bilbao, caracterizado por su gran actividad de ocio y restauración, aunque en el inicio de este tramo podemos seguir viendo operadores de relevancia que, al no poder asumir las rentas del tramo Prime, no quieren dejar de ubicar sus tiendas dentro de la calle e intentan estar lo más próximo al tramo Prime. Importante irrupción en este tramo de dos operadores de alimentación como son Mercadona y Lidl que cuentan con dos recientes tiendas de amplia superficie. 

Por último, encontramos el área hasta la Glorieta de Quevedo, tramo en el que la calle se ensancha y vemos amplias aceras que son aprovechadas por operadores de restauración en su tramo más alto para ubicar sus terrazas. Esta zona,  comercialmente muy activa, ha ido cambiando operadores más tradicionales por retailers de Primer nivel. De nuevo destacar la entrada de otros dos operadores de alimentación como son Aldi y BM supermercados que confirman que la calle Fuencarral es un objetivo para esta tipología de operador.