La calle Montera se ha convertido en una de las calles que mayor evolución comercial ha tenido en los últimos años. 

Montera siempre ha sido una calle poco observada por los operadores, pero las obras del Hotel Montera junto a las obras realizadas por el metro de Madrid para mejorar el acceso a la estación de Gran Vía, han hecho que la calle se reactive y que el tránsito peatonal entre Gran Vía y la Puerta del Sol sea mucho mayor que antes, de hecho, se podría llegar a considerar como una continuación de la calle Fuencarral, con uno de los “footfall” más altos de la ciudad. Estas actuaciones han sido clave para la mejora a nivel comercial de la calle. 

La entrada de Lefties, en los bajos del Hotel Montera, la convierte en el Lefties más grande del mundo y tiene 4.000 metros cuadrados distribuidos en 3 plantas. Toda una experiencia que va más allá de la moda y las tendencias.

Este movimiento ha puesto en alerta a muchos operadores que han empezado a analizar la calle con más detenimiento debido a que los precios siguen siendo más ajustados que en otras calles colindantes. Los operadores de restauración también son numerosos en su tramo más próximo a la Gran Vía por la posibilidad de ubicar terrazas, encontrando operadores reconocidos como Taco Bell, McDonald’s, 100 Montaditos, Llao Llao, Starbucks, etc.. 

Todas estas cuestiones han hecho que Montera sea considerada una calle comercial a tener muy en cuenta en el centro de Madrid y cada vez son más los propietarios que son conscientes de ello y se animan a realizar actuaciones en sus activos sacando a mercado nuevos espacios comerciales. Como ejemplo tenemos Montera 9, un nuevo proyecto disponible para principios de 2024 y que desde Savills ya hemos firmado el arrendamiento de su espacio comercial de casi 1.000 m².